Construire des bâtiments qui ne durent pas La construction circulaire en tant que système
Les bâtiments sont rarement construits pour l’éternité. Pour Michel Baars, ingénieur environnement et entrepreneur, c’est le principe même de la construction circulaire. Avec sa société de construction de logements Moos, il met en œuvre cette approche dans la pratique.
Monsieur Baars, vous vous intéressez depuis de nombreuses années à l’économie circulaire dans la construction. Qu’est-ce qui vous a incité à le faire?
Michel Baars: Dans un premier temps, je conseillais des propriétaires immobiliers en matière d’efficacité énergétique et de construction durable. Dans ce cadre, j’ai pris conscience de la courte durée de vie réelle de nombreux bâtiments. Les immeubles de bureaux sont souvent démolis au bout d’environ 25 ans, les hôpitaux après environ 50 ans et les logements sociaux après 60 ans. Malgré tout, nous continuons à concevoir nos projets comme si les bâtiments devaient perdurer pour toujours. C’est avec ma deuxième entreprise, spécialisée dans la déconstruction, que j’ai opéré un changement de perspective décisif. Nous ne nous contentions pas de démolir des bâtiments, mais avons récupéré les matériaux de manière ciblée pour les réutiliser. C’est alors que j’ai compris: si les bâtiments ne sont pas faits pour durer, nous devons reconsidérer toute notre façon de les concevoir.
Et vous y parvenez grâce à la construction circulaire et modulaire?
Michel Baars: Exactement. Ce faisant, nous recombinons les éléments de manière innovante. Nous concevons les bâtiments de manière à ce qu’ils conservent leur valeur sur la durée, dans leur ensemble, en tant que modules et même en tant qu’éléments individuels. Il est ainsi possible de les adapter facilement à de nouveaux besoins et à de nouveaux emplacements.
Et c’est l’essence même de Moos, la troisième entreprise que vous avez fondée?
Michel Baars: Oui. Nous concevons et construisons des bâtiments d’habitation modulaires destinés au logement social. Chez nous aux Pays-Bas, de nombreux bâtiments ne bénéficient que d’une autorisation à durée déterminée. C’est pourquoi nous concevons systématiquement nos projets de manière à ce que l’ensemble du bâtiment puisse être démonté, réassemblé et réutilisé à un autre endroit. Dans ce contexte, il est essentiel de considérer la conception, la technique d’assemblage et la logistique comme un système, dès le début du projet.
En quoi ce mode de construction transforme-t-il le secteur du bâtiment?
Michel Baars: C’est au niveau de la production que les changements sont les plus sensibles. Les éléments sont préfabriqués à une échelle bien plus grande que jusqu’à présent, par exemple les toitures, les salles de bains et même des modules d’habitation complets. Cela soulève aussi de nouvelles questions, par exemple: comment procéder à la rénovation et la remise à neuf d’un système modulaire? Comment remplacer au mieux les différents composants? Chez Moos, nous travaillons avec nos partenaires pour développer des solutions précisément dans ce but.
Qu’implique la construction modulaire et circulaire pour les architectes?
Michel Baars: Quand mon fils joue aux Lego, il commence par suivre les instructions figurant sur la boîte, puis il continue en laissant libre cours à sa créativité et à ses propres idées. C’est ainsi que je conçois la construction circulaire et modulaire: elle demande de la créativité, une approche systémique et une bonne compréhension de la construction. La standardisation ne doit pas être considérée comme le contraire du design, elle en est le fondement. Pour les architectes, il ne s’agit pas d’une contrainte, mais d’une opportunité conceptuelle!
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