Dans l’air du temps: aller à l’essentiel Cubus130, Francfort-sur-le-Main (DE)
Dans le Cubus130 de Francfort, le design et la fonction se complètent de manière exemplaire, précisément parce que l’espace disponible est restreint. Avec ses solutions devant et derrière la paroi, Geberit contribue à un habitat qui anticipe les tendances urbaines en matière de logement.
Mini-balcons, salles de bains minuscules, cuisines ouvertes de petite taille: c’est précisément dans les grandes villes, où l’espace se fait rare et où les ménages d’une seule personne sont la norme, que de nouvelles formes de logement sont plus que jamais nécessaires. L’immeuble d’habitation Cubus130, situé dans le quartier de Niederrad à Francfort, répond à cette demande. Depuis mars 2021, l’ancien foyer construit à l’origine en 1971 propose 137 micro-appartements. La plupart des appartements mesurent environ 18 mètres carrés, certains font entre 27 et 30 mètres carrés. 24 appartements répondent à toutes les exigences en matière d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Ils sont tous modernes, fonctionnels et bon marché. En effet, la mission confiée à la Nassauische Heimstätte, une société de logement publique qui a acheté et transformé le bâtiment, était de créer des logements abordables pour de larges couches de la population.
Même pour une courte durée
Avec sa façade rouge qui se remarque immédiatement et ses mini-balcons cubiques, l’édifice offre en outre une solution à une autre tendance: l’habitat à court terme. Ainsi, ceux qui cherchent un logement confortable pour étudier un semestre à l’université de Francfort-sur-le-Main, pour effectuer un stage ou pour mener à bien un projet à durée déterminée trouveront au Cubus130 un logement déjà meublé.
Mais le Cubus130 offre bien plus que des petites surfaces et des séjours temporaires. L’immeuble d’habitation anticipe, par son architecture et son concept, la tendance consistant à déplacer certaines fonctions résidentielles dans l’espace semi-public. Son crédo: l’«homo mobilis» moderne n’a pas besoin de sa propre voiture, pas plus que de sa propre machine à laver. Dans le parking souterrain, on y trouvera les véhicules d’un fournisseur de services d’autopartage. Il est aussi possible de réserver à tout moment d’autres services, comme un service de nettoyage ou de blanchisserie.
Un projet phare
Le Cubus130 est également un projet phare pour Geberit. «Au départ, il était prévu de réaliser tous les appartements en tant qu’installations individuelles», explique le chef de projet Lothar Lühr, ingénieur chez LIST BiB Bielefeld, qui était responsable des installations de chauffage, de ventilation et sanitaires.
Avec le système GIS IV, qui consiste en des installations en applique préfabriquées industriellement, Geberit a proposé une solution plus efficace pour le système complet d’alimentation et d’évacuation. «Cela nous a permis d’économiser trois mois de travaux», se réjouit Lothar Lühr. C’est également Geberit qui a été retenu pour ses solutions pour l’aménagement des salles de bains, dont les plus petites mesurent tout juste 3,69 mètres carrés. Les concepteurs du projet ont relevé ce défi grâce à la série céramique Renova Plan gain de place de Geberit. Les lavabos de cette série ne mesurent en effet que 55 centimètres de large. Leurs formes sont claires et sans fioritures tout en étant dans l’air du temps.
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