HAUT Amsterdam Un standing de tout premier ordre aux habitants
Certifié Label BREEAM* du plus haut niveau, plus haut bâtiment résidentiel en bois des Pays-Bas, standing de tout premier ordre au cœur de la métropole hollandaise: HAUT Amsterdam combine toutes les qualités de l’habitat moderne – également grâce au savoir-faire Geberit.
La tâche était loin d’être simple. La Ville d’Amsterdam avait lancé un appel d’offres pour un projet de construction à Amstel, ancien quartier aux nombreuses activités économiques. La vision était de construire un immeuble résidentiel de grande qualité architecturale qui soit conforme aux normes de construction durable. C’était en 2016.
Cinq ans plus tard, en 2021, Amsterdam admire avec fierté son nouveau symbole de l’habitat moderne et durable. Avec ses 73 mètres, la tour est le bâtiment résidentiel en bois le plus haut des Pays-Bas. Elle offre à ses habitants une vue à couper le souffle sur le fleuve Amstel, la marina Stadshaven Amstelkwartier et le parc Somerlust.
Pour les citadins
HAUT Amsterdam, véritable édifice haute couture de la métropole hollandaise, a cependant bien plus à offrir que son élégante façade et sa vue. Les 21 étages de la tour abritent 52 logements du segment de prix intermédiaire. Le bâtiment repose sur de solides fondations en béton – une nécessité dans cette ville aux nombreux canaux, où les caves sont souvent construites au niveau de la nappe phréatique. Le corps principal se révèle cependant en bois et quelque 2800 m3 de ce matériau y ont été utilisés.
Un matériau de construction qui repousse
Le bois est un matériau de construction de l’économie circulaire, qui repousse et n’a aucun impact néfaste sur l’environnement. De plus, il est réutilisable et stocke le CO₂, et contribue ainsi à la réduction de la concentration de ce gaz à effet de serre dans l’atmosphère. Les 2800 m³ de bois utilisés pour la construction ont absorbé 2500 tonnes de CO₂, ce qui correspond aux émissions annuelles en CO₂ d’environ 400 ménages.
Cela dit, le principal matériau de construction n’a pas été le seul facteur à avoir permis au bâtiment l’obtenir la plus haute distinction du label BREEAM* pour la construction durable. La tour se distingue en effet par d’autres qualités. Grâce au système de conduites Geberit en polyéthylène, 99 % des eaux pluviales sont recueillies pour l’irrigation des toitures jardin. Le système de conduites Silent-db20 de Geberit et Geberit Sovent pour l’évacuation des eaux usées garantissent des solutions gain de place et isolées contre le bruit. La façade est constituée de triple vitrage réfléchissant la chaleur et est équipée – tout comme la toiture – de cellules photovoltaïques pour la production d’énergie. La lumière naturelle et un système de ventilation éolien doté de capteurs de CO₂ assurent un climat intérieur particulièrement sain – un vrai luxe dans cette métropole densément peuplée.
*BREEAM: Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology est un système d’évaluation développé au Royaume-Uni qui tient compte des aspects écologiques et socioculturels de la durabilité d’un bâtiment.
Facts
Bureau d’architecture: Team V Architectuur, Amsterdam
Porteur et concepteur du projet: Lingotto, Amsterdam
Bureau d’ingénierie: Arup, Amsterdam
Entreprise générale: J.P. van Eesteren, Gouda
Adresse: Korte Ouderkerkerweg 1, Amsterdam
Année: 2021
